Professionelles Marketing, das Erstellen von aussagekräftigen Exposés, das Durchführen von Besichtigungsterminen und viele weitere wichtige Aspekte gehören zum Verkauf einer Immobilie und deshalb bieten wir Ihnen das Rundum-Service.

 

Unsere Leistungen für Sie als Verkäufer

  • Kostenlose und unverbindliche Erstberatung und Immobilienbesichtigung

  • Immobilienbewertung durch Marktanalyse und Verkaufswertberechnung zur Festlegung des Angebotspreises

  • Beschaffung aller benötigten Unterlagen (z. B. Grundbuchauszug, Bauakteneinsicht)

  • Aufbereitung von Grundrissen für Ihr Objekt

  • Erstellung von hochwertigen Objektfotos evtl. auch mit Drohnenaufnahmen und 360°-Rundgang

  • Erstellung eines hochwertigen Verkaufsexposés

  • Optimiertes Onlinemarketing inkl. Präsentation auf eigener Homepage

  • Besichtigungstermine

  • Bonitätsprüfung der Interessenenten

  • Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages mit persönlicher Teilnahme am Notartermin

  • Übergabeprotokoll

 

 

Unsere Leistungen für Sie als Verkäufer

Ablauf Immobilien-Verkauf

Ersttermin

Ausführliche Besichtigung Ihrer Immobilie und Kennenlerngespäch.

Verkaufsunterlagen

Unterlagensichtung und Unterstützung bei der Beschaffung der fehlenden Unterlagen.

Immobilienbewertung

Marktanalyse und Ermittlung des aktuellen Immobilienwertes.

Zweittermin

Erläuterung der Ergebnisse und Festlegung der Marketingstrategie. Verkaufspreis für Immobilen festlegen.

Fotoaufnahmen und Grundrisse

Anfertigung von hochwertigen und aussagekräftigen Fotoaufnahmen und Visualisierung von Grundrissen, ggf. Drohne-Aufnahmen.

Exposé

Erstellung eines ausführlichen und aussagekräftigen Exposés.

Verkarktung der Immobilie

Präsentation Ihrer Immobilie auf eigener Webseite und in diversen Immobilienportalen, sozialen Netzwerken. Eigene Datanbank mit potenziellen Käufern wird geprüft.

Besichtigungstermine

Anfragen entgegennehmen und Kaufkraft der Kaufinteressenten prüfen. Besichtigungen mit potenziellen Käufern vereinbaren und durchführen.

Finanzierung

Prüfung der Bonität des Käufers. Beschaffung der benötigten Unterlagen für die Bank.

Notartermin

Den Kaufvertragsentwurf bei einem Notariat in Auftrag geben und alle notwendigen Unterlagen zur Verfügung stellen. Sichtung des Kaufvertragsentwurfes, sind alle Fragen geklärt, erfolgt die notarielle Beurkundung mit persönlicher Begleitung.

Übergabe

Übergabeprotokoll und Übergabe der Schlüssel an den Käufer.

Bei weiteren Fragen stehen wir weiterhin für Sie da.