Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen & Stellplatz in zentraler Lage von Dieblich

Objektbeschreibung

Adresse: Hauptstraße 43, 56332 Dieblich
Wohnfläche: ca. 71 m²
Zimmer: 2–3 Zimmer
Etage: Maisonette (über zwei Ebenen)
Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 200 €
Warmmiete: 880 €
Stellplatz: 1 Außenstellplatz (zzgl. 30 €)

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Dieblich und bietet auf zwei Ebenen ein modernes, komfortables Wohnambiente.
Dank der durchdachten Raumaufteilung und der beiden Balkone auf jeder Ebene ist die Wohnung hell, freundlich und bestens für Singles oder Paare geeignet.

Der offene Wohn- und Essbereich mit Fußbodenheizung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Auf beiden Ebenen laden Balkone zum Entspannen und Verweilen ein.

Ein Außenstellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab.

Ausstattung

• Fußbodenheizung
• Zwei Balkone – auf jeder Ebene
• Gepflegte Ausstattung
• Laminat- und Fliesenböden
• Außenstellplatz direkt am Haus
• Tageslichtbad mit Dusche

Folgende Nachweise müssen vorgelegt werden:

• 3x Gehaltsnachweise
• Mieterselbstauskunft
• aktuelle Schufa-Auskunft
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung: Eine Bescheinigung vom vorherigen Vermieter, dass keine Mietschulden bestehen.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis liegt vor: 135,0 kWh / (m2 a)
Heizung: Gasheizung
Baujahr des Gebäudes: 1898
Energieeffizienzklasse E
Datum der Ausstellung: 24.09.2018
Der wesentliche Energieträger des Hauses ist Erdgas.
Energieausweis gültig bis 23.09.2028
Art des GEG: Energieverbrauchsausweis

Lage

Die Wohnung liegt in der Hauptstraße 43 im Ortskern von Dieblich an der Mosel.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Bäcker, Supermarkt, Ärzte, Restaurants, Schule und Kindergarten – sind fußläufig erreichbar.
Durch die gute Verkehrsanbindung nach Koblenz (ca. 10 Minuten) und Autobahn A61 ist der Standort auch für Berufspendler ideal.

Sonstiges

Kontakt: Dies ist ein Angebot von KASEMIR-IMMOBILIEN
Mobil: +49 (0)171 432 8463

Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
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