Helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG – mit Einbauküche, zentral in Braubach

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Braubach.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den hellen Wohnbereich. Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und bietet alles, was man zum täglichen Kochen benötigt.

Ideal geeignet für Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld und kurze Wege in die Stadt legen.

Ausstattung

• Einbauküche inklusive
• Gepflegter Zustand
• Laminat- und Fliesenböden
• Badezimmer mit Dusche
• Ruhige, zentrale Lage

Folgende Nachweise müssen vorgelegt werden:

• 3x Gehaltsnachweise
• Mieterselbstauskunft
• aktuelle Schufa-Auskunft
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung: Eine Bescheinigung vom vorherigen Vermieter, dass keine Mietschulden bestehen.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis liegt vor: 78,3,0 kWh / (m2 a)
Heizung: Gasheizung
Baujahr des Gebäudes: 1998
Energieeffizienzklasse C
Datum der Ausstellung: 24.09.2018
Der wesentliche Energieträger des Hauses ist Erdgas.
Energieausweis gültig bis 23.09.2028
Art des GEG: Energieverbrauchsausweis

Lage

Die Wohnung liegt in der Karlstraße, einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Braubach.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch die gute Verkehrsanbindung nach Koblenz ist die Wohnung auch für Berufspendler ideal.

Sonstiges

Kontakt: Dies ist ein Angebot von KASEMIR-IMMOBILIEN
Mobil: +49 (0)171 432 8463

Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
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