Geräumiges Appartement in Koblenz-Wallersheim

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Appartement befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet einen herrlichen Blick auf den Rhein.
Mit einer Wohnfläche von ca. 31 Quadratmetern ist es ideal für Einzelpersonen oder Paare.
Das Appartement ist gut gepflegt und bietet einen komfortablen Wohnraum.
Ein zusätzlicher Vorteil ist der zur Verfügung stehende Parkplatz.

!!! Benötigte Unterlagen für die Vermietung:

• Schufaauskunft
• letzten drei Gehaltsabrechnungen
• Selbstauskunft

Kaltmiete: 350,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Parkplatz: 30,00 €

Kaution: 1.050,00 €

Ausstattung

Dachgeschoss
Wohnfläche: ca. 31 qm
Küche
Wohn- und Schlafbereich
Bad mit Dusche und Tageslicht
Parkplatz

Energieausweis
Energieverbrauchsausweis liegt vor: 144,3 kWh / (m2 a), Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1979, (Baujahr des Wärmeerzeugers: 2016),
Energieeffizienzklasse E
Datum der Ausstellung: 24.09.2018
Der wesentliche Energieträger des Hauses ist Erdgas.
EnEV gültig bis 23.09.2028
Art des EnEV: Verbrauchsausweis

Lagebeschreibung

Koblenz-Wallersheim ist ein Stadtteil von Koblenz.. Es liegt im nördlichen Teil von Koblenz und ist bekannt für seine Wohngegend mit vielen Einfamilienhäusern und kleinen Geschäften.
Die Lage ist recht zentral und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahn. In der Nähe gibt es auch einige Grünflächen, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Koblenz-Wallersheim ist eine ruhige und familienfreundliche Gegend mit einem angenehmen Lebensstil.

Sonstiges

Kontakt: Dies ist ein Angebot von KASEMIR-IMMOBILIEN – Dimitri Kasemir
Mobil: +49 (0)171 432 8463

Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
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