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    Immo-ID: 67918
    Anbieter-ID: 2020-151120
     

    Objektanschrift

    56154 Boppard
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      Auf Anfrage!
    • Wohnfläche ca. (m²):
      350 m²
    • Grundstücksfläche ca. (m²):
      850 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      22
    • Baujahr:
      1920
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Öl, Gas
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      10.12.2030
    • Energieausweis ausgestellt:
      11.12.2020
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Dieses leerstehende, sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus mit Anbau, einem Hinterhaus und drei Garagen steht auf einem ca. 850 m² großem Grundstück. Das Vorderhaus wurde ca. 1920 erbaut und zuletzt im Jahre 1994 modernisiert. Das Hinterhaus wurde ca. 1950 - 1960 errichtet. Die Immobilie ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand und muss dementsprechend an die heutigen Ansprüche angepasst werden.

    Ausstattung

    Vorderhaus Erdgeschoss Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Toilette ca. 70,00 m² 1.OG Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer ca. 63,50 m² 2. OG Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad ca. 48,50 m² DG Wohn-/Schlafzimmer, Küche, WC ca. 33,00 m² Das Haus ist vollunterkellert. Energieausweis: Energiebedarfsausweis liegt vor: 243,50 kWh / (m2 a), Heizung: Heizöl, Baujahr des Gebäudes: 1950 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 1998), Energieeffizienzklasse G - Datum der Ausstellung: 11.12.2020 Der wesentliche Energieträger des Hauses ist Heizöl. EnEV gültig bis 10.12.2030 Art des EnEV: Energieausweis für Wohngebäude Baujahr: 1950 Effizienzklasse: G wesentliche Energieträger: Heizöl Hinterhaus EG Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad ca. 42,50 m² 1.OG Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, Balkon ca. 53,00 m² DG Wohn-/Esszimmer, Bad, Schlafzimmer ca. 40,00 m² Energieausweis: Energiebedarfsausweis liegt vor: 250,20 kWh / (m2 a), Heizung: Erdgas E, Strom-Mix, Baujahr des Gebäudes: 1950 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 1988-1994), Energieeffizienzklasse H - Datum der Ausstellung: 11.12.2020 Der wesentliche Energieträger des Hauses ist Erdgas E, Strom-Mix. EnEV gültig bis 10.12.2030 Art des EnEV: Energieausweis für Wohngebäude Baujahr: 1950 Effizienzklasse: H wesentliche Energieträger: Erdgas E, Strom-Mix

    Lagebeschreibung

    Kurort Bad Salzig ist ein Ortsbezirk von Boppard in dem ca. 2.450 Einwohner leben. Hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Tankstelle, Apotheke, Grundschule und Kinderarten, die auch zu Fuß sehr gut erreichbar sind. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Der Kurpark bietet einen historischen Baumbestand und Promenadenwege für die erholsamen Abendstunden.

    Sonstiges

    Kontakt: Dies ist ein Angebot von KASEMIR-IMMOBILIEN – Dimitri Kasemir Mobil: +49 (0)171 432 8463 Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen. Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per E-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr“ Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Gerne stehe ich Ihnen für Ihre Fragen oder für einen Besichtigungswunsch zur Seite. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

    KASEMIR-IMMOBILIEN

    Herr Dimitri Kasemir

    In den Gassenwiesen 9
    56154 Boppard

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