Baugrundstück mit viel Potenzial in Utzenhain

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.380 Quadratmetern.

Die Topografie des Grundstücks zeichnet sich durch eine leichte Hanglage aus, was dem zukünftigen Bauherrn die Möglichkeit bietet, das Gelände ansprechend zu gestalten. Diese Hanglage kann auch einen schönen Ausblick auf die Umgebung ermöglichen.

Das Baurecht erlaubt die Errichtung von zwei Häusern nach § 34 BauGB.

Diese Flexibilität ermöglicht es Investoren und Bauherren, das Potenzial des Grundstücks optimal zu nutzen und attraktiven Wohnraum zu schaffen. Die geplante Bebauung bietet Raum für vielfältige Wohnkonzepte und Wohnungsgrößen, was sowohl Familien als auch Singles anspricht.

Die Autobahn befindet sich in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle und bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet. Dies ist besonders für Berufspendler und die Mobilität der zukünftigen Bewohner von Vorteil.

Zusammenfassend bietet dieses Baugrundstück eine ideale Grundlage für die Realisierung eines Wohnprojekts mit Blick auf eine moderne und nachhaltige Architektur. Die Kombination aus bereits erschlossener Infrastruktur, der leichten Hanglage und der Möglichkeit, zwei Mehrfamilienhäuser zu errichten, macht dieses Angebot besonders attraktiv für Investoren und Bauherren, die nach einem vielversprechenden Bauprojekt suchen.

Lagebeschreibung

Utzenhain ist eine Gemeinde im südwestlichen Bundesland Rheinland-Pfalz. Utzenhain liegt im Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis zwischen dem Mittelrheintal und der Bundesautobahn 61.
Der Ort ist Anfang des 14. Jahrhunderts entstanden und hat 111 Einwohner.

Sonstiges

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