2-ZKB-Wohnung in Koblenz-Metternich

Objektbeschreibung

Diese geräumige Wohnung befindet sich in Koblenz-Metternich und bietet eine gepflegte Wohnatmosphäre. Sie liegt im 8. Stock eines Mehrfamilienhauses und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche und zwei Balkone, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung ermöglichen und ideal sind, um die frische Luft zu genießen oder draußen zu entspannen.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine komfortable und praktische Wohnlösung in einer angenehmen Wohngegend von Koblenz.

Ausstattung

• ca. 39 qm Wohnfläche
• 2 Zimmer
• Einbauküche
• PVC-Fußboden
• Badezimmer mit Dusche
• Kunststofffenster Doppelverglasung
• 2 Balkone
• Aufzug
• Kellerraum

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis liegt vor: 137,8 kWh / (m2 a)
Heizung: Heizöl
Baujahr des Gebäudes: 1964 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 2003)
Energieeffizienzklasse E
Datum der Ausstellung: 25.03.2019
Der wesentliche Energieträger des Hauses ist Heizöl.
EnEV gültig bis 24.03.2028
Art des EnEV: Verbrauchsausweis

Lagebeschreibung

Das Appartement befindet sich in Koblenz-Metternich, einer beliebten Wohngegend mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was den Wohnkomfort und die Lebensqualität in dieser Region weiter verbessert.

Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und einer günstigen Lage, die sie zu einer attraktiven Option für Einzelpersonen oder Paare macht, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause in Koblenz sind.

Sonstiges

Kontakt: Dies ist ein Angebot von KASEMIR-IMMOBILIEN – Dimitri Kasemir
Mobil: +49 (0)171 432 8463

Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie – sollte diese per E-Mail oder persönlich erfolgen – unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr“

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Gerne stehe ich Ihnen für Ihre Fragen oder für einen Besichtigungswunsch zur Seite. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Miete: 450 EUR 
Nebenkosten: 100 EUR
Gesamtmiete: 550 EUR
Kaution: 1350
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 39 m²
Etage: 8. OG
Aufzug Balkon Einbauküche Keller
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Energieeffizienzklasse: E
Wert des Endenergiebedarfs: 137,8 kWh
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gültigkeit des Energieausweises: 24.03.2029
WordPress Cookie Plugin von Real Cookie Banner