2-ZKB-Wohnung in Boppard-Buchenau zu vermieten

Objektbeschreibung

Zu vermieten steht eine ansprechende 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung im Erdgeschoss (EG) eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage.

Die Hauptwohnfläche umfasst zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Räume sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Bereichen der Wohnung.

Zusätzlich zur Hauptwohnfläche steht den Mietern eine Nutzfläche von etwa 20 Quadratmetern zur Verfügung. Diese Zusatzfläche kann vielseitig genutzt werden, beispielsweise als Abstellraum, Büro oder Hobbyraum, je nach den Bedürfnissen und Vorlieben der Mieter.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet einen angenehmen Wohnkomfort.

Ausstattung

• ca. 64 qm Wohnfläche
• 2 ZKB
• Laminat-Fußboden
• Badezimmer mit Tageslicht
• Kunststofffenster Doppelverglasung

Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Boppard-Buchenau, einem Stadtteil von Boppard, der für seine idyllische Lage im UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal bekannt ist. Buchenau liegt am östlichen Ufer des Rheins und bietet seinen Bewohnern eine harmonische Verbindung aus Natur und Kultur.

Boppard selbst ist eine historische Stadt mit einer reichen Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht. Die Altstadt von Boppard mit ihren engen Gassen, historischen Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés lädt zum Flanieren und Verweilen ein. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bootsfahrten auf dem Rhein.

Buchenau selbst ist geprägt von einer ruhigen und entspannten Atmosphäre. Die Umgebung ist von viel Grün und Natur umgeben, was zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist gut, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahn A61 ist nur wenige Autominuten entfernt, was Boppard-Buchenau mit anderen Städten in der Region verbindet. Zudem gibt es eine regelmäßige Zugverbindung, die Boppard mit Koblenz und anderen Städten entlang des Rheins verbindet.

Insgesamt bietet Boppard-Buchenau eine attraktive Wohnlage für Menschen, die die Vorzüge einer ruhigen Umgebung mit der Nähe zu Natur und Kultur schätzen.

Sonstiges

Kontakt: Dies ist ein Angebot von KASEMIR-IMMOBILIEN – Dimitri Kasemir
Mobil: +49 (0)171 432 8463

Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.

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Miete: 550 EUR 
Nebenkosten: 150 EUR
Gesamtmiete: 700 EUR
Kaution: 1650
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 64 m²
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