2-Zimmer-Wohnung in Urmitz

Objektbeschreibung

Diese charmante und geräumige 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 57 qm Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. In einer ruhigen Lage gelegen, verspricht sie ein angenehmes und entspanntes Wohnen, ideal für Paare oder Einzelpersonen, die ein komfortables und ruhiges Zuhause suchen.

Ausstattung und Besonderheiten:

Wohnfläche: Die Wohnung erstreckt sich über ca. 57 qm und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Gestalten.

Zimmer: Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer..

Küche: Die Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie Platz zum Kochen und Genießen.

Balkon: Ein großer Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Pflanzen, Gartenmöbel und gemütliche Abende im Freien.

Badezimmer: Das freundliche Badezimmer verfügt über eine Dusche, sowie ausreichend Stauraum für Ihre Badeutensilien.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 600,00 €
Garage: 60,00 €
Nebenkosten: 90,00 €, + Heizkosten werden von dem Mieter bezahlt
Kaution: 1.800,00 €

Folgende Nachweise müssen vorgelegt werden:

• 3x Gehaltsnachweise
• Mieterselbstauskunft
• aktuelle Schufa-Auskunft
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung: Eine Bescheinigung vom vorherigen Vermieter, dass keine Mietschulden bestehen.

Ausstattung

• Wohnzimmer
• Küche mit Einbauküche (Küche kann von Vormieter übernommen werden)
• Badezimmer
• 1 Schlafzimmer
• Balkon
• Keller
• Garage

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis liegt vor: 165,1 kWh / (m2 a)
Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1968
Energieeffizienzklasse F
Datum der Ausstellung: 07.08.2018
Der wesentliche Energieträger des Hauses ist Erdgas.
EnEV gültig bis 06.08.2028
Art des EnEV: Energieverbrauchsausweis

Lagebeschreibung

Urmitz bei Koblenz ist eine kleine Gemeinde in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Es liegt am linken Ufer des Rheins, etwa 10 Kilometer nordwestlich von Koblenz, einer der größten Städte in der Region. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Mayen-Koblenz.

Die Gemeinde selbst hat eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés. Es gibt auch eine Grundschule und Kindergärten vor Ort. Für weiterführende Schulen und weitere Einrichtungen stehen Koblenz und die umliegenden Städte zur Verfügung.

Urmitz hat eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A48 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Koblenz sowie an andere Städte in der Region. Der Bahnhof Urmitz ist an das regionale Bahnnetz angebunden und bietet regelmäßige Verbindungen nach Koblenz und in andere Städte.

Insgesamt ist Urmitz bei Koblenz eine attraktive Gemeinde, die eine schöne Naturkulisse bietet und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und Einrichtungen in der Umgebung hat.

Sonstiges

Kontakt: Dies ist ein Angebot von KASEMIR-IMMOBILIEN
Mobil: +49 (0)171 432 8463

Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie – sollte diese per E-mail oder persönlich erfolgen – unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr“

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